香港8月私宅租金进一步向上 创43个月新高 | Hong Kong 香港
8月份仍然是暑假租赁旺季，加上香港特区政府积极推出措施吸纳人才，为香港带来新增的租住需求，带动私人住宅租金进一步向上。
根据美联的「租金走势图」 ，8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.59元，按月上升0.9%，已连续上涨了7个月，更创43个月、亦即超过3年半的新高，重回2020年1月后的水平。
如果以今年前8个月计算，租金上涨约6.1%，幅度创6年同期新高；而如果与同期「美联楼价指数」升约2.5%相比，租金表现更较楼价为佳。虽然暑假旺季即将完结，但相信人才持续来港会为租务需求带来支持作用，料今年租金表现会持续比楼价好。
若果将「美联楼价指数」及美联「租金走势图」的每年变化作比较，会发现去年的租金表现跑赢楼价，而今年首8个月租金升势凌厉，料租金会连续两年跑赢楼价，反映现时租住需求强劲。
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